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政策的渐明晰，地产系、中介系或将与初创长租公寓品牌三分天下趋势二：资源优势明晰的国有企业始涉足长租公寓市2017年下半年，住建部在地展了住房租赁试点，各地纷纷出台了鼓励企业发展长公寓的政策，作为资源赋优势明晰的国有企业先先试，不仅极将原有旗下闲置用地进

要过对比这两大不同品类的长公寓模以及品牌指数2017年长租公寓市场进行分析：规模：集式来势汹汹，却不敌占比近80%的分散式从数量上来看，截201712月，迈点研究()的不完全统，国内寓市场中的服务式寓市场模尚不10%，分散式长公寓占比则80%。这现象主

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市场后方集中精力优化运营、求盈利。长租公寓目前也进入抢市场阶段从租金来看，分散式的优客单间平均金500-1600元，创业型宜吾公寓平均金1000元左右；集中式公寓主流金1500-4500左右。来源：世联-2017年成都长租公寓市场研究据优介绍，其平均出租率93%，创业

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